Обьявления

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Администрации сельского поселения «Забельская волость» сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка в электронной форме.
Для участия в аукционе претенденты должны зарегистрироваться в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/.
Аукцион в электронной форме будет проводиться на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ», владеющего сайтом http://utp.sberbank-ast.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Дата и время начала регистрации приема заявок на участие в аукционе – 16 июня 2023 года с 10:00 по МСК времени.
Дата и время окончания регистрации приема заявок на участие в аукционе – 16 июля 2023 года в 17:00 по МСК времени.
Дата определения участников аукциона – 17 июля 2023 г.
Дата и время проведения аукциона – 19 июля 2023 года в 10:00 по МСК времени.
Дата подведения итогов аукциона – 19 июля 2023 года.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов – не позднее 07 июля 2023 года.
Основание для проведения электронного аукциона: Распоряжение Администрации сельского поселения «Забельская волость» от 15.06.2023 года № 11-р «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 60:19:0063801:340».
Организатор электронного аукциона (далее – Организатор аукциона): Администрация сельского поселения «Забельская волость».
Адрес: Псковская область, Пустошкинский район, д.Забелевица, Администрация сельского поселения «Забельская волость».
Оператор электронной площадки: Закрытое акционерное общество «Сбербанк-АСТ», (ЗАО «Сбербанк-АСТ»).
Адрес 119435, город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.
Сайт — https://www.sberbank-ast.ru/

Извещение о проведении электронного аукциона размещается:
 на официальном сайте Администрации сельского поселения «Забельская волость» в сети «Интернет» https://zabelvolost.ru/
 на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru;
 на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» https://www.sberbank-ast.ru/

Предмет электронного аукциона (далее – предмет аукциона): право на заключение договора по продаже земельного участка:

Лот № 1. Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 60:19:0063801:340, площадью 505 кв. м, местоположение: Псковская область, Пустошкинский район, сельское поселение «Забельская волость», д.Ребле, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства
Ограничения (обременения) права: отсутствуют.
вид собственности — муниципальная;
форма подачи предложений о цене открытая;
начальная цена — кадастровая стоимость земельного участка -59923,3 (пятьдесят девять тысяч девятьсот двадцать три) рубля 30 копеек;
размер задатка для участия в аукционе – 11984,66 (одиннадцать тысяч девятьсот восемьдесят четыре) рубля 66 копеек;
величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 1797,69 (одна тысяча девяносто семь) рублей 69 копеек;
сведения о предыдущих извещениях: отсутствуют.

Порядок регистрации на Электронной площадке.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим заключить договор аренды земельного участка (далее – претендентам), необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.
Регистрация претендентов на электронной площадке осуществляется в соответствии с регламентами электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament, http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions

Порядок подачи (приема) и отзыва заявок
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов, осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендент с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.
Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.

Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе, и требования к их оформлению
Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:
 заявка на участие в электронном аукционе, по установленной в Извещении о проведение электронных аукционов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
 копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);
 надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;
 документы, подтверждающие внесение задатка;
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов.
Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки и Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.

Срок и порядок внесения и возврата задатка. Реквизиты счета для перечисления задатка. Назначение платежа.
Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются в соответствии с регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.
Задаток перечисляется оператору электронной площадки на счет, указанный в электронной ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы в момент подачи заявки. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки установленные Регламентом электронной площадки.

Получатель
Наименование ЗАО «Сбербанк-АСТ»
ИНН: 7707308480
КПП: 770701001
Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк получателя
Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК» г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В назначении платежа необходимо указание ИНН плательщика. Денежные средства, перечисленные за Участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого Участника.
Назначение платежа – задаток для участия в электронном аукционе «дата» по лоту №_____

Срок поступления задатка на счет продавца: не позднее даты рассмотрения заявок.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
 участникам аукциона, за исключением его победителя, — в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;
 претендентам, не допущенным к участию в аукционе, — в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
 в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 3 (трех) рабочих дня со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет оплаты за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:
 непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
 непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
 подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
 наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Срок заключения договора купли-продажи земельного участка
В случае, если в электронном аукционе участвовал только один Участник или при проведении электронного аукциона не присутствовал ни один из Участников электронного аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
По результатам электронного аукциона с Победителем электронного аукциона или единственным принявшим участие в электронном аукционе его Участником заключается договор купли-продажи земельного участка. При этом размер оплаты по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, предложенном Победителем электронного аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его Участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (пункт 20 статья 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).
Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом о результатах электронного аукциона.
По результатам проведения электронного аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, в течение пяти дней проект договора купли-продажи земельного участка направляется победителю аукциона.
Если договор купли-продажи земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.
Договор заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами бесплатно. По вопросам порядка и времени проведения осмотра земельного участка претендентам необходимо обращаться к организатору аукциона по адресу: Псковская область, Пустошкинский район, д.Забелевица, Администрация сельского поселения «Забельская волость», zabelskaya@pustoshka.reg60.ru..
Правила проведения продажи в электронной форме
Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
Во время проведения процедуры аукциона организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене права на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Со времени начала проведения процедуры аукциона организатором размещается:
- в открытой части электронной площадки — информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования лота, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки — помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене права на заключение договора купли-продажи и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене права на заключение договора купли-продажи земельного участка.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении права на заключение договора купли-продажи земельного участка по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене права на заключение договора купли-продажи земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене права на заключение договора купли-продажи земельного участка продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене права на заключение договора купли-продажи земельного участка следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене права на заключение договора купли-продажи земельного участка, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене права на заключение договора купли-продажи земельного участка является время завершения аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене права на заключение договора купли-продажи земельного участка, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене права на заключение договора купли-продажи земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену права на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется организатором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене права на заключение договора купли-продажи земельного участка для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
- принято решение о признании только одного претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене права на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
- наименование права на заключение договора купли-продажи земельного участка и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.

Дополнительные сведения о земельном участке можно получить по тел.: (81142) 2-26-43, zabelskaya@pustoshka.reg60.ru.